Інша формула компенсації зруйнованого житла. Чи можна відмовитись від грошей на користь квартири, - ВІДЕО

Порядок розрахунку компенсацій за зруйноване російською федерацією житла продемонстрував, що розмір компенсацій не дозволить мешканцям Донецької та Луганської областей придбати аналогічну квартиру або будинок замість втраченого житла. Тож маріупольці звернулись з питанням, а чи можна не отримувати компенсацію і замість того претендувати на нову квартиру у Маріуполі після деокупації та відбудови міста.

Ми звернулись по коментар до юристів Маріупольської міської ради і ось що вони відповіли.

«Державою не визначено механізму щодо цього. Поки питання ще залишається відкритим. Але скоріш за все така програма/можливість з’явиться у людей. Більше про це можна буде сказати згодом».

Маріупольська міська влада направила звернення до уряду з проханням переглянути ухвалений порядок виплат компенсацій. Основна вимога – збільшити регіональний коефіцієнт вартості 1 кв. метру житла. Наразі для Донецької та Луганської областей він складає 0,5. 

Крім того, муніципалітет запропонував уряду покласти  виплату податку з суми компенсації на державу.

«Ми звернулись до тих пунктів порядку, при зміні яких реально можна збільшити вартість компенсації для маріупольців, це коефіцієнт вартості 1 кв. м. Також звернули увагу щодо відсотків (податків – ред.), які мають бути покрити за рахунок компенсації (тобто держави – ред.), а не за рахунок людини», - пояснили в пресслужбі міськради.

В той же час, експерти з громадського сектору звернули увагу редакції 0629, що окрім основної формули розрахунку суми компенсацій, є ще друга частина формули – вартість будівництва 1 кв. м житла, помножена на площу зруйнованого житла (так звана формула віп).

Уряд висуває умову: сума компенсації, яка розрахована за ухваленою формулою (середня вартість 1 кв. м житла в Україні х коефіцієнт регіональної вартості 1 кв. м житла х коеф. Кількості кімнат х коеф. Року забудови), має бути більшою або дорівнювати формулі віп.

Ві (Вср х Кр х Ккімн х Крік х Sзн)=>Віп

У випадку з Донецькою областю, це рівняння не виконується в жодному випадку.

Якщо взяти типову 3-кімнатну квартиру площею 62,8 кв. метри, то розмір компенсації за таку квартиру у 9-поверхівці, без урахування податку, становить 800 тисяч гривень.

За віп-формулою -  1,3 млн грн. (в цінах станом на 2 квартал 2023 року).

Тобто компенсація, за ідеєю, має бути не менше цієї суми. 

Проте абсолютно не зрозуміло, як саме комісія з нарахування компенсацій має діяти у такому випадку.

На жаль, редакція 0629 досі не отримала коментар від представництва Міністерства розвитку громад та територій. Тож чекаємо на роз’яснення.

Всі матеріали по темі компенсації за зруйноване житло ЧИТАЙТЕ у СПЕЦТЕМІ